随着房地产市场的持续繁荣，房产过户成为日常生活中常见的交易活动，在房产过户过程中，非法过户房产的现象时有发生，给当事人带来极大的风险与损失，本文将对非法过户房产进行深入剖析，帮助公众了解相关风险及后果，并提出应对之策。

什么是非法过户房产

非法过户房产指的是在房产交易过程中，违反国家法律法规及相关政策规定，通过不正当手段完成的房产过户行为，常见的非法过户形式包括：虚假材料过户、隐瞒事实过户、未经产权人同意擅自过户等。

非法过户房产的风险

1、法律风险：非法过户房产涉及违法行为，一旦查实，当事人将承担法律责任，可能面临罚款、刑事责任等处罚。

2、经济风险：非法过户可能导致买卖合同无效，购房者可能面临房款损失、无法取得产权等经济风险。

3、产权风险：非法过户可能导致产权纠纷，给当事人带来无尽的烦恼和损失。

4、社会声誉风险：涉及非法交易的行为可能对个人声誉造成负面影响，影响社会信誉度。

非法过户房产的后果

1、房产交易无效：非法过户的房产交易将被视为无效，买卖双方需承担相应法律责任。

2、罚款和刑事责任：当事人可能面临罚款、拘留等行政处罚，甚至承担刑事责任。

3、产权丧失：非法过户可能导致购房者无法取得合法产权，丧失房产所有权。

4、诉讼纠纷：非法过户可能引发诉讼纠纷，耗费大量时间和金钱解决争议。

应对非法过户房产的对策

1、提高法律意识：加强相关法律法规宣传，提高公众对非法过户房产的认识和警惕性。

2、规范中介行为：加强对房地产中介机构的监管，规范中介行为，防止中介参与非法过户。

3、严格审查手续：在房产交易过程中，严格审查相关手续和资料，确保交易合法合规。

4、强化监管力度：政府部门应加大对非法过户行为的查处力度，严惩违法行为，维护市场秩序。

5、完善法律制度：完善相关法律法规，为打击非法过户提供更有力的法律支持。

6、加强宣传教育：通过媒体渠道宣传非法过户的危害性，提高公众的法治意识和风险防范意识。

7、鼓励合法交易：政府可出台相关政策，鼓励合法合规的房产交易行为，引导市场形成良好的交易氛围。

8、建立信用体系：建立房地产交易信用体系，对违法违规行为进行记录和公示，提高违法成本，降低市场主体的违法倾向。

9、寻求法律援助：如遇到非法过户情况，当事人应寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。

非法过户房产不仅违反了法律法规，也给当事人带来了极大的风险和损失，我们需要从提高法律意识、规范中介行为、严格审查手续、强化监管力度等多方面共同努力，打击非法过户行为，保障房地产市场的健康有序发展，公众也应提高警惕，增强法治意识和风险防范意识，避免因非法过户而造成经济损失。